Prix au m2 Place St Martin à Louverné (53)
Le prix immobilier Place St Martin à Louverné est de 1 654 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 769 €/m2) et 20.7% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Place St Martin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place St Martin à Louverné. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 013 € à 2 688 €, soit un écart de 165%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 675 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place St Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 654 €/m2
Au revenu médian de Louverné (22 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place St Martin dans le contexte de Louverné
Louverné compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Louverné
Principales rues de Louverné classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 1 856 € | - | 1 728 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place St Martin à Louverné ?
Le prix médian au m2 Place St Martin est de 1 654 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 013 € à 2 688 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place St Martin est-elle chère par rapport à Louverné ?
Place St Martin est en dessous de la moyenne de Louverné. Le prix médian de la commune est de 1 769 €/m2, soit 6.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place St Martin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place St Martin ?
Sur la base du prix médian de 1 654 €/m2, un appartement de 50 m² Place St Martin coute environ 82 721 €. Ce montant peut varier de 50 633 € à 134 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.