Prix au m2 La Maison Neuve à Madré (53)
Le prix immobilier La Maison Neuve à Madré est de 3 831 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 006 €/m2) et 179.5% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 La Maison Neuve en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus La Maison Neuve à Madré. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 590 € à 8 846 €, soit un écart de 456%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 256 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Maison Neuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 831 €/m2
Au revenu médian de Madré (20 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Maison Neuve dans le contexte de Madré
Madré compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 6 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Madré
Principales rues de Madré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Provotiere | 3 525 € | 3 525 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Maison Neuve à Madré ?
Le prix médian au m2 La Maison Neuve est de 3 831 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 590 € à 8 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Maison Neuve est-elle chère par rapport à Madré ?
La Maison Neuve est nettement au-dessus de la moyenne de Madré. Le prix médian de la commune est de 2 006 €/m2, soit 90.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Maison Neuve se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Maison Neuve ?
Sur la base du prix médian de 3 831 €/m2, un appartement de 50 m² La Maison Neuve coute environ 191 551 €. Ce montant peut varier de 79 493 € à 442 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.