Prix au m2 La Haute Riviere à Marcillé-la-Ville (53)
Le prix immobilier La Haute Riviere à Marcillé-la-Ville est de 2 975 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 701 €/m2) et 117.1% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 La Haute Riviere en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus La Haute Riviere à Marcillé-la-Ville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 750 € à 4 200 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 450 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Haute Riviere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 975 €/m2
Au revenu médian de Marcillé-la-Ville (20 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Haute Riviere dans le contexte de Marcillé-la-Ville
Marcillé-la-Ville compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marcillé-la-Ville
Principales rues de Marcillé-la-Ville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Haute Riviere à Marcillé-la-Ville ?
Le prix médian au m2 La Haute Riviere est de 2 975 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 750 € à 4 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Haute Riviere est-elle chère par rapport à Marcillé-la-Ville ?
La Haute Riviere est nettement au-dessus de la moyenne de Marcillé-la-Ville. Le prix médian de la commune est de 1 701 €/m2, soit 74.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Haute Riviere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Haute Riviere ?
Sur la base du prix médian de 2 975 €/m2, un appartement de 50 m² La Haute Riviere coute environ 148 750 €. Ce montant peut varier de 87 500 € à 210 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.