Prix au m2 La Maladrie à Martigné-sur-Mayenne (53)
Le prix immobilier La Maladrie à Martigné-sur-Mayenne est de 3 962 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 581 €/m2) et 189.1% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 La Maladrie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Maladrie à Martigné-sur-Mayenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 889 € à 4 468 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 579 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Maladrie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 962 €/m2
Au revenu médian de Martigné-sur-Mayenne (22 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Maladrie dans le contexte de Martigné-sur-Mayenne
Martigné-sur-Mayenne compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Martigné-sur-Mayenne
Principales rues de Martigné-sur-Mayenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Maladrie à Martigné-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m2 La Maladrie est de 3 962 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 889 € à 4 468 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Maladrie est-elle chère par rapport à Martigné-sur-Mayenne ?
La Maladrie est nettement au-dessus de la moyenne de Martigné-sur-Mayenne. Le prix médian de la commune est de 1 581 €/m2, soit 150.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Maladrie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Maladrie ?
Sur la base du prix médian de 3 962 €/m2, un appartement de 50 m² La Maladrie coute environ 198 113 €. Ce montant peut varier de 194 445 € à 223 405 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.