Prix au m2 La Grande Ricouliere à Ménil (53)
Le prix immobilier La Grande Ricouliere à Ménil est de 1 210 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 453 €/m2) et 11.7% en dessous de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 307 m².
📊 La Grande Ricouliere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Grande Ricouliere à Ménil. Les prix au m2 s'échelonnent de 588 € à 1 840 €, soit un écart de 213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 307 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 252 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Grande Ricouliere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 210 €/m2
Au revenu médian de Ménil (22 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Grande Ricouliere dans le contexte de Ménil
Ménil compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ménil
Principales rues de Ménil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Grande Ricouliere à Ménil ?
Le prix médian au m2 La Grande Ricouliere est de 1 210 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 588 € à 1 840 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Grande Ricouliere est-elle chère par rapport à Ménil ?
La Grande Ricouliere est en dessous de la moyenne de Ménil. Le prix médian de la commune est de 1 453 €/m2, soit 16.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Grande Ricouliere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Grande Ricouliere ?
Sur la base du prix médian de 1 210 €/m2, un appartement de 50 m² La Grande Ricouliere coute environ 60 484 €. Ce montant peut varier de 29 412 € à 92 025 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.