Prix au m2 La Chevraie à Meslay-du-Maine (53)
Le prix immobilier La Chevraie à Meslay-du-Maine est de 6 641 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 609 €/m2) et 384.6% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 La Chevraie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Chevraie à Meslay-du-Maine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 977 € à 6 641 €, soit un écart de 236%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 664 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Chevraie ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 641 €/m2
Au revenu médian de Meslay-du-Maine (20 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Chevraie dans le contexte de Meslay-du-Maine
Meslay-du-Maine compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meslay-du-Maine
Principales rues de Meslay-du-Maine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Chevraie à Meslay-du-Maine ?
Le prix médian au m2 La Chevraie est de 6 641 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 977 € à 6 641 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Chevraie est-elle chère par rapport à Meslay-du-Maine ?
La Chevraie est nettement au-dessus de la moyenne de Meslay-du-Maine. Le prix médian de la commune est de 1 609 €/m2, soit 312.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Chevraie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Chevraie ?
Sur la base du prix médian de 6 641 €/m2, un appartement de 50 m² La Chevraie coute environ 332 052 €. Ce montant peut varier de 98 855 € à 332 052 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.