Prix au m2 Rue de Bretagne à Montjean (53)
Le prix immobilier Rue de Bretagne à Montjean est de 1 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 129 €/m2) et 27% en dessous de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 Rue de Bretagne en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Bretagne à Montjean. Les prix au m2 s'échelonnent de 215 € à 6 000 €, soit un écart de 2687%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 785 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bretagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 000 €/m2
Au revenu médian de Montjean (20 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bretagne dans le contexte de Montjean
Montjean compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montjean
Principales rues de Montjean classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bretagne à Montjean ?
Le prix médian au m2 Rue de Bretagne est de 1 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 215 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bretagne est-elle chère par rapport à Montjean ?
Rue de Bretagne est en dessous de la moyenne de Montjean. Le prix médian de la commune est de 1 129 €/m2, soit 11.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Bretagne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bretagne ?
Sur la base du prix médian de 1 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bretagne coute environ 50 000 €. Ce montant peut varier de 10 766 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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