Prix au m2 Le Bas Mont à Moulay (53)
Le prix immobilier Le Bas Mont à Moulay est de 1 978 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 767 €/m2) et 44.3% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 448 m².
📊 Le Bas Mont en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Le Bas Mont à Moulay. Les prix au m2 s'échelonnent de 647 € à 15 854 €, soit un écart de 2350%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 448 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 207 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bas Mont ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 978 €/m2
Au revenu médian de Moulay (22 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Bas Mont dans le contexte de Moulay
Moulay compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moulay
Principales rues de Moulay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Bas Mont | 16 034 € | 16 034 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bas Mont à Moulay ?
Le prix médian au m2 Le Bas Mont est de 1 978 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 647 € à 15 854 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bas Mont est-elle chère par rapport à Moulay ?
Le Bas Mont est au-dessus de la moyenne de Moulay. Le prix médian de la commune est de 1 767 €/m2, soit 11.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Bas Mont se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bas Mont ?
Sur la base du prix médian de 1 978 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bas Mont coute environ 98 892 €. Ce montant peut varier de 32 353 € à 792 683 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.