Prix au m2 Rue de Normandie à Neuilly-le-Vendin (53)
Le prix immobilier Rue de Normandie à Neuilly-le-Vendin est de 306 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (813 €/m2) et 77.6% en dessous de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue de Normandie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Normandie à Neuilly-le-Vendin. Les prix au m2 s'échelonnent de 210 € à 813 €, soit un écart de 287%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 603 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Normandie ?
Estimations basées sur le prix médian de 306 €/m2
Au revenu médian de Neuilly-le-Vendin (19 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Normandie dans le contexte de Neuilly-le-Vendin
Neuilly-le-Vendin compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuilly-le-Vendin
Principales rues de Neuilly-le-Vendin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Normandie à Neuilly-le-Vendin ?
Le prix médian au m2 Rue de Normandie est de 306 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 210 € à 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Normandie est-elle chère par rapport à Neuilly-le-Vendin ?
Rue de Normandie est nettement en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Vendin. Le prix médian de la commune est de 813 €/m2, soit 62.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Normandie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Normandie ?
Sur la base du prix médian de 306 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Normandie coute environ 15 323 €. Ce montant peut varier de 10 484 € à 40 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.