Prix au m2 Rue des Forges à Quelaines-Saint-Gault (53)
Le prix immobilier Rue des Forges à Quelaines-Saint-Gault est de 1 193 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 517 €/m2) et 13% en dessous de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue des Forges en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Forges à Quelaines-Saint-Gault. Les prix au m2 s'échelonnent de 783 € à 1 750 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 967 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Forges ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 193 €/m2
Au revenu médian de Quelaines-Saint-Gault (20 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Forges dans le contexte de Quelaines-Saint-Gault
Quelaines-Saint-Gault compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quelaines-Saint-Gault
Principales rues de Quelaines-Saint-Gault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Forges à Quelaines-Saint-Gault ?
Le prix médian au m2 Rue des Forges est de 1 193 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 783 € à 1 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Forges est-elle chère par rapport à Quelaines-Saint-Gault ?
Rue des Forges est nettement en dessous de la moyenne de Quelaines-Saint-Gault. Le prix médian de la commune est de 1 517 €/m2, soit 21.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Forges se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Forges ?
Sur la base du prix médian de 1 193 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Forges coute environ 59 630 €. Ce montant peut varier de 39 128 € à 87 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.