Prix au m2 Boulevard Louis Armand à Saint-Berthevin (53)
Le prix immobilier Boulevard Louis Armand à Saint-Berthevin est de 5 623 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 114 €/m2) et 310.3% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1132 m².
📊 Boulevard Louis Armand en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Louis Armand à Saint-Berthevin. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 279 € à 14 832 €, soit un écart de 352%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 554 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Louis Armand ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 623 €/m2
Au revenu médian de Saint-Berthevin (22 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Louis Armand dans le contexte de Saint-Berthevin
Saint-Berthevin compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Berthevin
Principales rues de Saint-Berthevin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbusson | 2 391 € | - | 2 391 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Louis Armand à Saint-Berthevin ?
Le prix médian au m2 Boulevard Louis Armand est de 5 623 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 279 € à 14 832 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Louis Armand est-elle chère par rapport à Saint-Berthevin ?
Boulevard Louis Armand est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Berthevin. Le prix médian de la commune est de 2 114 €/m2, soit 166% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Boulevard Louis Armand se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Louis Armand ?
Sur la base du prix médian de 5 623 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Louis Armand coute environ 281 127 €. Ce montant peut varier de 163 943 € à 741 620 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.