Prix au m2 Chem de Chevrus à Saint-Hilaire-du-Maine (53)
Le prix immobilier Chem de Chevrus à Saint-Hilaire-du-Maine est de 1 630 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 352 €/m2) et 19% au-dessus de la moyenne du département Mayenne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Chem de Chevrus en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chem de Chevrus à Saint-Hilaire-du-Maine. Les prix au m2 s'échelonnent de 641 € à 3 214 €, soit un écart de 401%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 573 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chem de Chevrus ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 630 €/m2
Au revenu médian de Saint-Hilaire-du-Maine (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chem de Chevrus dans le contexte de Saint-Hilaire-du-Maine
Saint-Hilaire-du-Maine compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Hilaire-du-Maine
Principales rues de Saint-Hilaire-du-Maine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chem de Fourboue | 1 352 € | - | 1 352 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chem de Chevrus à Saint-Hilaire-du-Maine ?
Le prix médian au m2 Chem de Chevrus est de 1 630 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 641 € à 3 214 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chem de Chevrus est-elle chère par rapport à Saint-Hilaire-du-Maine ?
Chem de Chevrus est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-du-Maine. Le prix médian de la commune est de 1 352 €/m2, soit 20.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chem de Chevrus se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chem de Chevrus ?
Sur la base du prix médian de 1 630 €/m2, un appartement de 50 m² Chem de Chevrus coute environ 81 522 €. Ce montant peut varier de 32 052 € à 160 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.