Prix au m2 Rue de l Oisellerie à Ancinnes (72)
Le prix immobilier Rue de l Oisellerie à Ancinnes est de 1 814 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 310 €/m2) et 20.8% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 164 m².
📊 Rue de l Oisellerie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de l Oisellerie à Ancinnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 138 € à 1 814 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 164 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 676 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Oisellerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 814 €/m2
Au revenu médian de Ancinnes (21 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Oisellerie dans le contexte de Ancinnes
Ancinnes compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ancinnes
Principales rues de Ancinnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Oisellerie à Ancinnes ?
Le prix médian au m2 Rue de l Oisellerie est de 1 814 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 138 € à 1 814 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Oisellerie est-elle chère par rapport à Ancinnes ?
Rue de l Oisellerie est nettement au-dessus de la moyenne de Ancinnes. Le prix médian de la commune est de 1 310 €/m2, soit 38.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de l Oisellerie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Oisellerie ?
Sur la base du prix médian de 1 814 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Oisellerie coute environ 90 698 €. Ce montant peut varier de 56 911 € à 90 698 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.