Prix au m2 dans le Sarthe (72)
1 501 €/m2
Prix médian - 10 132 ventes en 2024
3 062 €
🏢 Appartement
1 483 €
🏠 Maison
292
Communes analysées
+14.4%
depuis 2020
548 599
Habitants
3.5 ans
Pour acheter 50 m²
Le prix immobilier médian dans le Sarthe est de 1 501 €/m2 en 2024, d'après 10 132 transactions enregistrées dans 292 communes. Le marché a progressé de 14.4% depuis 2020. Le Sarthe se classe 4e sur 5 départements en Pays de la Loire.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Sarthe (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Sarthe est passé de 1 436 € à 1 643 €, soit une variation de +14.4%.
Le point haut a été atteint en 2022 à 1 707 €/m2 et le point bas en 2020 à 1 436 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 3 062 €/m2 contre 1 483 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 106%.
🏆 Communes les plus chères du Sarthe
💰 Communes les plus abordables du Sarthe
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Sarthe
Dans le Sarthe, les appartements sont 106% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 214 341 € en appartement contre 103 843 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Sarthe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 501 €/m2
Studio 30 m²
45 033 €
T2 50 m²
75 055 €
T3/T4 80 m²
120 087 €
Maison 120 m²
180 131 €
📋 Prix au m2 par commune dans le Sarthe
292 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 110 € | 2 112 € | 2 124 € | 2 771 | 145 004 |
| La Flèche | 1 813 € | 3 788 € | 1 770 € | 234 | 14 937 |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 600 € | 2 617 € | 1 410 € | 211 | 12 096 |
| La Ferté-Bernard | 1 800 € | 2 133 € | 1 718 € | 159 | 8 799 |
| Montval-sur-Loir | 1 387 € | 3 650 € | 1 333 € | 151 | 5 805 |
| Allonnes | 1 480 € | 1 304 € | 1 646 € | 127 | 11 013 |
| Mamers | 1 039 € | 2 806 € | 970 € | 100 | 5 103 |
| Arnage | 1 862 € | - | 1 857 € | 89 | 5 482 |
| La Suze-sur-Sarthe | 1 591 € | 1 908 € | 1 560 € | 84 | 4 563 |
| Saint-Calais | 868 € | 2 167 € | 835 € | 83 | 3 054 |
| Le Lude | 1 043 € | 1 097 € | 1 037 € | 83 | 4 048 |
| Changé | 2 000 € | - | 2 041 € | 81 | 6 686 |
| Bonnétable | 1 211 € | 4 286 € | 1 204 € | 80 | 3 735 |
| Parigné-l'Évêque | 1 880 € | - | 1 952 € | 78 | 5 365 |
| Mayet | 1 361 € | - | 1 397 € | 76 | 3 164 |
| Fresnay-sur-Sarthe | 1 259 € | 1 279 € | 1 142 € | 76 | 2 889 |
| Écommoy | 1 400 € | 1 316 € | 1 400 € | 74 | 4 808 |
| Coulaines | 1 832 € | 1 301 € | 2 132 € | 74 | 8 003 |
| Noyen-sur-Sarthe | 1 471 € | 3 560 € | 1 459 € | 67 | 2 613 |
| Cérans-Foulletourte | 1 753 € | - | 1 754 € | 66 | 3 387 |
| Loir en Vallée | 1 124 € | - | 1 124 € | 65 | 2 086 |
| Marolles-les-Braults | 1 039 € | 984 € | 1 056 € | 64 | 2 061 |
| Beaumont-sur-Sarthe | 1 409 € | 4 521 € | 1 091 € | 64 | 1 974 |
| Teloché | 1 991 € | - | 2 029 € | 63 | 3 053 |
| Mulsanne | 1 929 € | - | 1 950 € | 59 | 5 220 |
| Connerré | 1 437 € | - | 1 498 € | 59 | 2 895 |
| Vibraye | 1 341 € | - | 1 341 € | 59 | 2 493 |
| Bessé-sur-Braye | 1 127 € | 323 € | 1 228 € | 58 | 2 046 |
| Savigné-l'Évêque | 1 951 € | - | 1 951 € | 57 | 4 054 |
| Malicorne-sur-Sarthe | 1 840 € | 7 947 € | 1 222 € | 55 | 1 882 |
| Précigné | 1 584 € | - | 1 584 € | 53 | 2 924 |
| Moncé-en-Belin | 1 897 € | - | 1 897 € | 52 | 3 675 |
| Sillé-le-Guillaume | 1 275 € | 1 299 € | 1 127 € | 52 | 2 195 |
| Montfort-le-Gesnois | 1 524 € | - | 1 538 € | 51 | 2 917 |
| Lombron | 1 781 € | - | 1 811 € | 51 | 1 900 |
| La Bazoge | 2 014 € | - | 2 014 € | 51 | 3 699 |
| Yvré-l'Évêque | 1 960 € | - | 1 943 € | 50 | 4 192 |
| Étival-lès-le-Mans | 1 978 € | - | 1 968 € | 48 | 1 887 |
| Saint-Cosme-en-Vairais | 1 034 € | - | 1 067 € | 48 | 1 888 |
| Aubigné-Racan | 1 256 € | - | 1 292 € | 47 | 2 103 |
| Dollon | 1 351 € | - | 1 351 € | 44 | 1 439 |
| Neuville-sur-Sarthe | 1 888 € | - | 1 888 € | 44 | 2 462 |
| La Milesse | 2 138 € | - | 2 150 € | 42 | 2 642 |
| Bazouges Cré sur Loir | 1 713 € | - | 1 721 € | 42 | 1 951 |
| Laigné-en-Belin | 1 977 € | - | 1 977 € | 41 | 2 283 |
| Le Grand-Lucé | 1 424 € | - | 1 401 € | 40 | 1 932 |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 1 529 € | - | 1 531 € | 40 | 1 987 |
| Mansigné | 1 500 € | - | 1 500 € | 40 | 1 546 |
| Spay | 2 026 € | - | 2 026 € | 39 | 2 843 |
| Ruaudin | 1 952 € | 2 000 € | 2 044 € | 39 | 3 514 |
| Rouillon | 2 705 € | 9 091 € | 2 443 € | 39 | 2 322 |
| Vaas | 1 204 € | - | 1 204 € | 37 | 1 384 |
| Sargé-lès-le-Mans | 2 308 € | - | 2 348 € | 37 | 3 813 |
| Parcé-sur-Sarthe | 1 404 € | - | 1 437 € | 36 | 2 046 |
| Ballon-Saint Mars | 1 217 € | - | 1 321 € | 36 | 2 266 |
| La Chartre-sur-le-Loir | 1 045 € | - | 1 127 € | 35 | 1 370 |
| Bouloire | 1 280 € | - | 1 316 € | 35 | 2 115 |
| Loué | 1 420 € | - | 1 420 € | 35 | 2 050 |
| Guécélard | 1 696 € | - | 1 720 € | 35 | 3 172 |
| Arçonnay | 1 869 € | - | 1 680 € | 35 | 1 890 |
| Auvers-le-Hamon | 1 408 € | - | 1 408 € | 35 | 1 471 |
| La Chapelle-Saint-Aubin | 2 100 € | - | 2 199 € | 34 | 2 268 |
| Villeneuve-en-Perseigne | 1 512 € | - | 1 512 € | 33 | 2 203 |
| Saint-Mars-d'Outillé | 1 311 € | - | 1 311 € | 33 | 2 455 |
| Marçon | 1 457 € | - | 1 457 € | 33 | 1 070 |
| Saint-Pavace | 2 515 € | - | 2 538 € | 33 | 1 997 |
| Brûlon | 1 373 € | 1 220 € | 1 373 € | 33 | 1 529 |
| Saint-Aubin-des-Coudrais | 1 474 € | - | 1 474 € | 31 | 913 |
| Sillé-le-Philippe | 1 761 € | - | 1 761 € | 31 | 1 073 |
| Le Breil-sur-Mérize | 1 358 € | - | 1 449 € | 30 | 1 560 |
| Champagné | 1 645 € | - | 1 726 € | 30 | 3 683 |
| Ancinnes | 1 310 € | - | 1 310 € | 30 | 938 |
| Roézé-sur-Sarthe | 1 511 € | - | 1 607 € | 30 | 2 569 |
| Brette-les-Pins | 1 723 € | - | 1 723 € | 30 | 2 123 |
| Louplande | 1 784 € | - | 1 784 € | 29 | 1 486 |
| Cherré-Au | 1 768 € | - | 1 802 € | 29 | 2 735 |
| Saint-Paterne - Le Chevain | 1 716 € | - | 1 731 € | 29 | 2 096 |
| La Guierche | 1 728 € | - | 1 728 € | 29 | 1 231 |
| La Chapelle-d'Aligné | 1 104 € | - | 1 104 € | 29 | 1 714 |
| Soulitré | 1 330 € | - | 1 319 € | 28 | 612 |
| Conlie | 1 439 € | - | 1 488 € | 28 | 1 835 |
| Tuffé Val de la Chéronne | 1 467 € | - | 1 500 € | 27 | 1 667 |
| Mézeray | 1 143 € | - | 1 069 € | 27 | 1 852 |
| Luché-Pringé | 1 316 € | - | 1 316 € | 27 | 1 512 |
| Saint-Corneille | 1 645 € | - | 1 645 € | 27 | 1 518 |
| Saint-Mars-la-Brière | 1 690 € | 3 657 € | 1 690 € | 27 | 2 699 |
| Saint-Ouen-en-Belin | 1 534 € | 2 973 € | 1 390 € | 26 | 1 324 |
| Torcé-en-Vallée | 1 669 € | - | 1 669 € | 26 | 1 436 |
| Le Luart | 1 708 € | - | 1 708 € | 26 | 1 447 |
| Flée | 3 651 € | - | 3 651 € | 26 | 524 |
| Vion | 1 327 € | - | 1 315 € | 26 | 1 405 |
| Coulans-sur-Gée | 1 745 € | - | 1 903 € | 25 | 1 633 |
| Clermont-Créans | 1 636 € | - | 1 636 € | 25 | 1 274 |
| Chahaignes | 1 056 € | - | 1 056 € | 24 | 668 |
| Villaines-sous-Malicorne | 2 343 € | - | 2 343 € | 24 | 1 034 |
| Lhomme | 834 € | - | 925 € | 23 | 931 |
| Solesmes | 1 653 € | - | 1 724 € | 23 | 1 221 |
| Saint-Maixent | 1 192 € | - | 1 179 € | 23 | 740 |
| Lavaré | 1 499 € | - | 1 499 € | 23 | 816 |
| Chemiré-le-Gaudin | 1 509 € | - | 1 424 € | 23 | 995 |
| Saint-Ouen-de-Mimbré | 1 407 € | - | 1 864 € | 22 | 927 |
| Duneau | 1 562 € | - | 1 562 € | 22 | 1 074 |
| Montbizot | 1 471 € | - | 1 518 € | 21 | 1 826 |
| Courcemont | 1 724 € | - | 1 724 € | 21 | 677 |
| Joué-l'Abbé | 1 683 € | - | 1 683 € | 21 | 1 270 |
| Beaufay | 2 189 € | - | 2 213 € | 21 | 1 514 |
| Saint-Saturnin | 1 792 € | - | 2 000 € | 21 | 2 706 |
| Volnay | 1 350 € | - | 1 350 € | 21 | 964 |
| Saint-Rémy-du-Val | 1 696 € | - | 1 696 € | 21 | 499 |
| Requeil | 1 063 € | - | 1 067 € | 21 | 1 120 |
| Trangé | 1 960 € | - | 2 002 € | 20 | 1 596 |
| Gesnes-le-Gandelin | 1 497 € | - | 1 612 € | 20 | 895 |
| La Chapelle-du-Bois | 1 313 € | - | 1 363 € | 20 | 805 |
| Neufchâtel-en-Saosnois | 1 306 € | - | 1 314 € | 20 | 1 043 |
| Vallon-sur-Gée | 1 020 € | - | 1 020 € | 19 | 782 |
| Cormes | 1 464 € | - | 1 549 € | 19 | 892 |
| Voivres-lès-le-Mans | 1 866 € | - | 1 866 € | 19 | 1 359 |
| Souligné-sous-Ballon | 1 811 € | - | 1 811 € | 19 | 1 238 |
| Marigné-Laillé | 1 066 € | - | 1 066 € | 19 | 1 609 |
| Courdemanche | 1 011 € | - | 987 € | 19 | 608 |
| Lavardin | 1 712 € | - | 1 712 € | 19 | 697 |
| Oizé | 1 242 € | - | 1 242 € | 18 | 1 330 |
| Saint-Jean-d'Assé | 1 744 € | - | 1 744 € | 18 | 1 830 |
| Souligné-Flacé | 1 480 € | - | 1 480 € | 18 | 657 |
| Val d'Étangson | 1 337 € | - | 1 337 € | 18 | 522 |
| Sougé-le-Ganelon | 769 € | - | 769 € | 18 | 837 |
| Pontvallain | 1 452 € | - | 1 452 € | 18 | 1 624 |
| Juigné-sur-Sarthe | 1 448 € | - | 1 448 € | 18 | 1 139 |
| Challes | 1 816 € | - | 1 816 € | 18 | 1 183 |
| Coulongé | 1 465 € | - | 1 465 € | 18 | 510 |
| Mont-Saint-Jean | 1 031 € | - | 1 031 € | 18 | 635 |
| La Bruère-sur-Loir | 1 498 € | - | 1 231 € | 18 | 250 |
| Saint-Michel-de-Chavaignes | 1 667 € | - | 1 667 € | 17 | 729 |
| Saint-Gervais-en-Belin | 1 862 € | - | 1 862 € | 17 | 2 001 |
| Saint-Georges-du-Bois | 2 083 € | - | 2 137 € | 17 | 2 173 |
| Pruillé-l'Éguillé | 1 658 € | - | 1 658 € | 17 | 814 |
| Thorigné-sur-Dué | 1 283 € | - | 1 580 € | 17 | 1 625 |
| Saint-Denis-d'Orques | 1 288 € | - | 1 311 € | 17 | 754 |
| Saint-Célerin | 1 250 € | - | 1 250 € | 17 | 889 |
| Saint-Biez-en-Belin | 1 667 € | 1 667 € | - | 17 | 709 |
| Oisseau-le-Petit | 1 139 € | - | 1 139 € | 16 | 666 |
| Bernay-Neuvy-en-Champagne | 1 015 € | - | 1 015 € | 16 | 794 |
| Luceau | 1 475 € | - | 1 416 € | 16 | 1 234 |
| Saint-Aubin-de-Locquenay | 1 129 € | - | 1 129 € | 16 | 748 |
| Nuillé-le-Jalais | 1 566 € | - | 1 566 € | 16 | 524 |
| Saint-Gervais-de-Vic | 1 026 € | - | 1 026 € | 16 | 389 |
| Vancé | 714 € | - | 714 € | 16 | 298 |
| Berfay | 1 264 € | - | 1 264 € | 16 | 335 |
| Moulins-le-Carbonnel | 1 433 € | - | 1 433 € | 16 | 697 |
| Yvré-le-Pôlin | 1 463 € | - | 1 463 € | 15 | 1 751 |
| Le Bailleul | 1 409 € | - | 1 409 € | 15 | 1 214 |
| La Quinte | 2 115 € | - | 2 115 € | 15 | 787 |
| Montaillé | 1 077 € | - | 1 077 € | 15 | 510 |
| Fillé | 1 783 € | - | 1 783 € | 15 | 1 525 |
| Verneil-le-Chétif | 1 298 € | - | 1 298 € | 15 | 577 |
| Juillé | 559 € | - | 559 € | 15 | 419 |
| Parigné-le-Pôlin | 1 500 € | - | 1 551 € | 15 | 1 051 |
| René | 741 € | - | 741 € | 15 | 393 |
| Villaines-sous-Lucé | 1 974 € | - | 1 974 € | 15 | 670 |
| Boëssé-le-Sec | 878 € | - | 878 € | 15 | 541 |
| Chaufour-Notre-Dame | 1 687 € | - | 1 687 € | 15 | 1 156 |
| Lamnay | 1 377 € | - | 1 377 € | 15 | 916 |
| Avoise | 1 746 € | - | 1 746 € | 15 | 570 |
| Chenu | 1 422 € | - | 1 422 € | 14 | 423 |
| Nogent-le-Bernard | 908 € | - | 944 € | 14 | 887 |
| Saint-Victeur | 3 728 € | - | 3 728 € | 14 | 445 |
| Melleray | 734 € | - | 795 € | 14 | 437 |
| Saint-Jean-de-la-Motte | 1 277 € | - | 1 277 € | 14 | 965 |
| Gréez-sur-Roc | 1 281 € | - | 1 281 € | 14 | 333 |
| Domfront-en-Champagne | 1 792 € | - | 1 792 € | 14 | 1 055 |
| Louailles | 1 511 € | - | 1 583 € | 14 | 714 |
| Cures | 1 445 € | - | 1 445 € | 14 | 484 |
| Assé-le-Riboul | 705 € | - | 705 € | 14 | 480 |
| Saint-Rémy-des-Monts | 1 547 € | - | 1 511 € | 14 | 699 |
| Courcebœufs | 1 571 € | - | 1 571 € | 13 | 642 |
| Souillé | 1 790 € | - | 1 790 € | 13 | 808 |
| Fay | 2 151 € | - | 2 151 € | 13 | - |
| Vivoin | 1 233 € | - | 1 233 € | 13 | 915 |
| Dangeul | 1 108 € | - | 1 108 € | 13 | 483 |
| Fercé-sur-Sarthe | 1 070 € | - | 1 070 € | 13 | 580 |
| Crannes-en-Champagne | 1 535 € | - | 2 344 € | 13 | 343 |
| La Fontaine-Saint-Martin | 1 152 € | - | 1 152 € | 13 | 600 |
| Beillé | 1 010 € | - | 1 010 € | 13 | 530 |
| Saint-Léonard-des-Bois | 1 038 € | - | 1 038 € | 13 | 474 |
| La Chapelle-Saint-Rémy | 1 286 € | - | 1 580 € | 13 | 995 |
| Chérancé | 4 737 € | 4 868 € | - | 13 | 353 |
| Viré-en-Champagne | 3 355 € | 10 242 € | 460 € | 12 | 200 |
| Douillet | 789 € | - | 789 € | 12 | 317 |
| Saint-Ulphace | 1 050 € | - | 1 050 € | 12 | 222 |
| Lavernat | 2 028 € | - | 2 028 € | 12 | 585 |
| Crissé | 1 095 € | - | 1 700 € | 12 | 548 |
| Sainte-Sabine-sur-Longève | 1 575 € | - | 1 575 € | 12 | 731 |
| Poillé-sur-Vègre | 803 € | - | 803 € | 12 | - |
| Tennie | 1 166 € | - | 1 166 € | 12 | 1 034 |
| Mareil-sur-Loir | 1 405 € | - | 1 405 € | 12 | 659 |
| Saint-Longis | 778 € | - | 778 € | 12 | 507 |
| Dissay-sous-Courcillon | 1 069 € | - | 1 167 € | 12 | 918 |
| Courgains | 1 220 € | - | 1 220 € | 12 | 581 |
| Ségrie | 1 328 € | - | 1 328 € | 11 | 599 |
| Savigné-sous-le-Lude | 1 059 € | - | 1 059 € | 11 | 449 |
| Rouessé-Vassé | 1 118 € | - | 1 016 € | 11 | 792 |
| Saint-Pierre-de-Chevillé | 1 705 € | - | 1 705 € | 11 | 337 |
| Crosmières | 1 603 € | - | 1 603 € | 11 | 1 012 |
| Amné | 1 247 € | - | 1 247 € | 11 | 574 |
| Saint-Vincent-du-Lorouër | 1 122 € | - | 1 122 € | 11 | 826 |
| Saint-Marceau | 1 690 € | - | 1 690 € | 11 | 538 |
| Joué-en-Charnie | 912 € | - | 912 € | 11 | 607 |
| Arthezé | 1 111 € | - | 1 111 € | 11 | 355 |
| Fyé | 1 364 € | - | 1 515 € | 11 | 982 |
| Prévelles | 2 042 € | - | 2 042 € | 10 | 197 |
| Pruillé-le-Chétif | 1 741 € | - | 1 741 € | 10 | 1 338 |
| Saint-Pierre-du-Lorouër | 613 € | - | 500 € | 10 | 370 |
| Parennes | 820 € | - | 820 € | 10 | 456 |
| Tassé | 1 259 € | - | 1 259 € | 10 | 291 |
| Brains-sur-Gée | 1 400 € | - | 1 400 € | 10 | 804 |
| Tresson | 1 117 € | - | 1 117 € | 10 | 500 |
| Neuvillalais | 1 418 € | - | 1 418 € | 10 | 601 |
| Notre-Dame-du-Pé | 1 688 € | - | 1 688 € | 10 | 690 |
| Souvigné-sur-Sarthe | 267 € | - | 267 € | 10 | 613 |
| Coudrecieux | 808 € | - | 808 € | 10 | 630 |
| Saosnes | 1 213 € | - | 1 213 € | 10 | - |
| Avessé | 1 390 € | - | 1 390 € | 10 | 349 |
| Saint-Rémy-de-Sillé | 545 € | - | 545 € | 9 | 835 |
| Ligron | 1 250 € | - | 1 250 € | 9 | 487 |
| Saint-Germain-d'Arcé | 914 € | - | 1 085 € | 9 | 342 |
| Champfleur | 1 454 € | - | 1 454 € | 9 | 1 323 |
| Valennes | 1 250 € | - | 1 250 € | 9 | 310 |
| Teillé | 1 231 € | - | 1 231 € | 9 | 498 |
| Chantenay-Villedieu | 1 579 € | - | 1 579 € | 9 | 819 |
| Saint-Vincent-des-Prés | 1 343 € | - | 1 297 € | 9 | 502 |
| Aigné | 2 222 € | - | 2 222 € | 9 | 1 687 |
| Villaines-la-Gonais | 1 565 € | - | 1 565 € | 9 | 523 |
| Fatines | 1 974 € | - | 1 974 € | 9 | 881 |
| Bousse | 5 208 € | - | 5 208 € | 9 | 432 |
| Épineu-le-Chevreuil | 1 019 € | - | 1 019 € | 9 | - |
| Jupilles | 2 263 € | 2 682 € | 1 778 € | 8 | 548 |
| Cogners | 1 104 € | - | 1 104 € | 8 | 183 |
| Rouez | 1 511 € | - | 1 511 € | 8 | 802 |
| Saint-Pierre-des-Bois | 1 371 € | - | 1 371 € | 8 | 230 |
| Avezé | 1 316 € | - | 1 316 € | 8 | 691 |
| Sceaux-sur-Huisne | 1 274 € | - | 1 274 € | 8 | 582 |
| Courgenard | 1 167 € | - | 1 234 € | 8 | 471 |
| Courtillers | 1 989 € | - | 1 989 € | 8 | 919 |
| Aillières-Beauvoir | 1 696 € | - | 1 696 € | 8 | - |
| Pirmil | 1 143 € | - | 1 143 € | 8 | 498 |
| Saint-Mars-de-Locquenay | 9 683 € | - | 9 683 € | 8 | 560 |
| Mézières-sous-Lavardin | 874 € | - | 874 € | 8 | 682 |
| Nogent-sur-Loir | 1 466 € | - | 1 466 € | 8 | 366 |
| Monhoudou | 855 € | - | 855 € | 8 | 200 |
| Mézières-sur-Ponthouin | 1 050 € | - | 1 050 € | 7 | 737 |
| Saint-Paul-le-Gaultier | 1 145 € | - | 1 145 € | 7 | 279 |
| Saint-Pierre-des-Ormes | 1 143 € | - | 1 143 € | 7 | 218 |
| Saint-Georges-le-Gaultier | 1 370 € | - | 1 370 € | 7 | 525 |
| Pezé-le-Robert | 1 000 € | - | 1 000 € | 7 | 352 |
| Rouessé-Fontaine | 500 € | - | 500 € | 7 | 263 |
| Asnières-sur-Vègre | 2 654 € | - | 2 654 € | 7 | 358 |
| Meurcé | 1 538 € | - | 1 538 € | 7 | 269 |
| Préval | 1 762 € | - | 1 762 € | 7 | 683 |
| Contilly | 1 402 € | - | 1 402 € | 7 | - |
| Courcelles-la-Forêt | 995 € | - | 995 € | 6 | 409 |
| Thoiré-sous-Contensor | 875 € | - | 875 € | 6 | 113 |
| Saint-Georges-de-la-Couée | 1 759 € | - | 1 759 € | 6 | 161 |
| Beaumont-sur-Dême | 1 048 € | - | 1 048 € | 6 | 328 |
| Blèves | 1 098 € | - | 1 098 € | 6 | 126 |
| Conflans-sur-Anille | 841 € | - | 841 € | 6 | 466 |
| Congé-sur-Orne | 929 € | - | 929 € | 6 | 324 |
| La Chapelle-Huon | 1 655 € | - | 1 412 € | 6 | 520 |
| Montreuil-le-Henri | 757 € | - | 757 € | 6 | 299 |
| Assé-le-Boisne | 1 033 € | - | 1 033 € | 6 | 900 |
| Surfonds | 1 395 € | - | 1 395 € | 6 | 339 |
| Beaumont-Pied-de-Bœuf | 1 194 € | - | 1 194 € | 6 | 477 |
| Maresché | 1 589 € | - | 1 589 € | 6 | 882 |
| Sarcé | 967 € | - | 967 € | 6 | 279 |
| Saint-Jean-du-Bois | 846 € | - | 846 € | 5 | 609 |
| Auvers-sous-Montfaucon | 1 869 € | - | 1 869 € | 5 | - |
| Pincé | 1 649 € | - | 1 649 € | 5 | 189 |
| Thorée-les-Pins | 1 686 € | - | 1 686 € | 5 | 738 |
| Degré | 1 766 € | - | 1 766 € | 5 | 750 |
| Moncé-en-Saosnois | 1 093 € | - | 1 093 € | 5 | 246 |
| Château-l'Hermitage | 1 286 € | - | 1 286 € | 5 | - |
| Montmirail | 1 006 € | - | 834 € | 5 | 372 |
| Montreuil-le-Chétif | 991 € | - | 991 € | 5 | 309 |
| Rouperroux-le-Coquet | 1 111 € | - | 1 111 € | 5 | 275 |
| Louvigny | 1 179 € | - | 1 179 € | 5 | 172 |
| Théligny | 3 529 € | - | 3 529 € | 5 | 215 |
| Sainte-Cérotte | 1 125 € | - | 1 125 € | 5 | 314 |
| Ardenay-sur-Mérize | 1 746 € | - | 1 746 € | 5 | 501 |
| Chemiré-en-Charnie | 912 € | - | 912 € | 5 | 212 |
| Le Grez | 1 144 € | - | 1 144 € | 5 | - |
| Lucé-sous-Ballon | 881 € | - | 881 € | 5 | 103 |
| Vezot | 1 038 € | - | 1 038 € | 5 | - |
| Saint-Calez-en-Saosnois | 920 € | - | 920 € | 5 | - |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Pays de la Loire
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Loire-Atlantique (44) | 2 520 € | 3 879 € | 2 525 € | 20 879 |
| Maine-et-Loire (49) | 1 936 € | 3 698 € | 1 943 € | 12 489 |
| Mayenne (53) | 1 370 € | 2 992 € | 1 379 € | 5 701 |
| Sarthe (72) | 1 501 € | 3 062 € | 1 483 € | 10 132 |
| Vendée (85) | 2 055 € | 4 069 € | 2 074 € | 13 914 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Sarthe ?
Le prix médian au m2 dans le Sarthe est de 1 501 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 3 062 €/m2 et les maisons à 1 483 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Sarthe ?
La commune la plus chère est Saint-Mars-de-Locquenay avec un prix médian de 9 683 €/m2. Suivent Bousse (5 208 €) et Chérancé (4 737 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Sarthe ?
Les communes les plus abordables du département sont Souvigné-sur-Sarthe (267 €/m2), Rouessé-Fontaine (500 €) et Saint-Rémy-de-Sillé (545 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Sarthe ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 14.4% dans le Sarthe. Le prix médian est passé de 1 436 € à 1 643 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.