Prix au m2 Le Petit Coudray à Arçonnay (72)
Le prix immobilier Le Petit Coudray à Arçonnay est de 4 115 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 869 €/m2) et 174.1% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 493 m².
📊 Le Petit Coudray en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Le Petit Coudray à Arçonnay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 099 € à 8 856 €, soit un écart de 706%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 493 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 757 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Petit Coudray ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 115 €/m2
Au revenu médian de Arçonnay (22 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Petit Coudray dans le contexte de Arçonnay
Arçonnay compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arçonnay
Principales rues de Arçonnay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Petit Coudray à Arçonnay ?
Le prix médian au m2 Le Petit Coudray est de 4 115 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 099 € à 8 856 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Petit Coudray est-elle chère par rapport à Arçonnay ?
Le Petit Coudray est nettement au-dessus de la moyenne de Arçonnay. Le prix médian de la commune est de 1 869 €/m2, soit 120.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Petit Coudray se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Petit Coudray ?
Sur la base du prix médian de 4 115 €/m2, un appartement de 50 m² Le Petit Coudray coute environ 205 725 €. Ce montant peut varier de 54 947 € à 442 802 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.