Prix au m2 La Cintrie à Arthezé (72)
Le prix immobilier La Cintrie à Arthezé est de 769 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 111 €/m2) et 48.8% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 La Cintrie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Cintrie à Arthezé. Les prix au m2 s'échelonnent de 769 € à 1 111 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 342 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Cintrie ?
Estimations basées sur le prix médian de 769 €/m2
Au revenu médian de Arthezé (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Cintrie dans le contexte de Arthezé
Arthezé compte 11 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arthezé
Principales rues de Arthezé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Cintrie à Arthezé ?
Le prix médian au m2 La Cintrie est de 769 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 769 € à 1 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Cintrie est-elle chère par rapport à Arthezé ?
La Cintrie est nettement en dessous de la moyenne de Arthezé. Le prix médian de la commune est de 1 111 €/m2, soit 30.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Cintrie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Cintrie ?
Sur la base du prix médian de 769 €/m2, un appartement de 50 m² La Cintrie coute environ 38 462 €. Ce montant peut varier de 38 462 € à 55 555 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.