Prix au m2 Rue du Haut Perrin à Aubigné-Racan (72)
Le prix immobilier Rue du Haut Perrin à Aubigné-Racan est de 1 292 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 256 €/m2) et 14% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue du Haut Perrin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Haut Perrin à Aubigné-Racan. Les prix au m2 s'échelonnent de 925 € à 1 964 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 039 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Haut Perrin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 292 €/m2
Au revenu médian de Aubigné-Racan (19 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Haut Perrin dans le contexte de Aubigné-Racan
Aubigné-Racan compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubigné-Racan
Principales rues de Aubigné-Racan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de l Eglise | 1 300 € | - | 1 724 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Haut Perrin à Aubigné-Racan ?
Le prix médian au m2 Rue du Haut Perrin est de 1 292 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 925 € à 1 964 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Haut Perrin est-elle chère par rapport à Aubigné-Racan ?
Rue du Haut Perrin est dans la moyenne de Aubigné-Racan. Le prix médian de la commune est de 1 256 €/m2, soit 2.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Haut Perrin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Haut Perrin ?
Sur la base du prix médian de 1 292 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Haut Perrin coute environ 64 584 €. Ce montant peut varier de 46 241 € à 98 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.