Prix au m2 Route de Parce à Avoise (72)
Le prix immobilier Route de Parce à Avoise est de 1 850 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 746 €/m2) et 23.2% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Route de Parce en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Parce à Avoise. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 600 € à 2 955 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 355 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Parce ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 850 €/m2
Au revenu médian de Avoise (20 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Parce dans le contexte de Avoise
Avoise compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avoise
Principales rues de Avoise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Parce à Avoise ?
Le prix médian au m2 Route de Parce est de 1 850 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 600 € à 2 955 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Parce est-elle chère par rapport à Avoise ?
Route de Parce est au-dessus de la moyenne de Avoise. Le prix médian de la commune est de 1 746 €/m2, soit 6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Parce se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Parce ?
Sur la base du prix médian de 1 850 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Parce coute environ 92 500 €. Ce montant peut varier de 80 000 € à 147 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.