Prix au m2 La Baraudiere à Bessé-sur-Braye (72)
Le prix immobilier La Baraudiere à Bessé-sur-Braye est de 335 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 127 €/m2) et 77.7% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 147 m².
📊 La Baraudiere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Baraudiere à Bessé-sur-Braye. Les prix au m2 s'échelonnent de 318 € à 529 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 147 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 211 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Baraudiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 335 €/m2
Au revenu médian de Bessé-sur-Braye (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Baraudiere dans le contexte de Bessé-sur-Braye
Bessé-sur-Braye compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bessé-sur-Braye
Principales rues de Bessé-sur-Braye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Baraudiere à Bessé-sur-Braye ?
Le prix médian au m2 La Baraudiere est de 335 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 318 € à 529 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Baraudiere est-elle chère par rapport à Bessé-sur-Braye ?
La Baraudiere est nettement en dessous de la moyenne de Bessé-sur-Braye. Le prix médian de la commune est de 1 127 €/m2, soit 70.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Baraudiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Baraudiere ?
Sur la base du prix médian de 335 €/m2, un appartement de 50 m² La Baraudiere coute environ 16 769 €. Ce montant peut varier de 15 896 € à 26 443 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.