Prix au m2 Route de Paris à Champagné (72)
Le prix immobilier Route de Paris à Champagné est de 1 098 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 645 €/m2) et 26.8% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 191 m².
📊 Route de Paris en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Paris à Champagné. Les prix au m2 s'échelonnent de 421 € à 1 190 €, soit un écart de 183%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 191 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 769 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 098 €/m2
Au revenu médian de Champagné (21 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Paris dans le contexte de Champagné
Champagné compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 123 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Champagné
Principales rues de Champagné classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Paris à Champagné ?
Le prix médian au m2 Route de Paris est de 1 098 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 421 € à 1 190 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Paris est-elle chère par rapport à Champagné ?
Route de Paris est nettement en dessous de la moyenne de Champagné. Le prix médian de la commune est de 1 645 €/m2, soit 33.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Paris se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Paris ?
Sur la base du prix médian de 1 098 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Paris coute environ 54 911 €. Ce montant peut varier de 21 053 € à 59 524 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.