Prix au m2 Rue de la 2eme Db à Chérancé (72)
Le prix immobilier Rue de la 2eme Db à Chérancé est de 4 737 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 737 €/m2) et 215.6% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue de la 2eme Db en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de la 2eme Db à Chérancé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 102 € à 5 806 €, soit un écart de 427%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 705 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la 2eme Db ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 737 €/m2
Au revenu médian de Chérancé (19 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la 2eme Db dans le contexte de Chérancé
Chérancé compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chérancé
Principales rues de Chérancé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la 2eme Db à Chérancé ?
Le prix médian au m2 Rue de la 2eme Db est de 4 737 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 102 € à 5 806 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la 2eme Db est-elle chère par rapport à Chérancé ?
Rue de la 2eme Db est dans la moyenne de Chérancé. Le prix médian de la commune est de 4 737 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la 2eme Db se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la 2eme Db ?
Sur la base du prix médian de 4 737 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la 2eme Db coute environ 236 842 €. Ce montant peut varier de 55 078 € à 290 323 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.