Prix au m2 Rue Nationale à Coulans-sur-Gée (72)
Le prix immobilier Rue Nationale à Coulans-sur-Gée est de 796 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 745 €/m2) et 47% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Nationale en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Nationale à Coulans-sur-Gée. Les prix au m2 s'échelonnent de 632 € à 1 625 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 993 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 796 €/m2
Au revenu médian de Coulans-sur-Gée (22 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Nationale dans le contexte de Coulans-sur-Gée
Coulans-sur-Gée compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coulans-sur-Gée
Principales rues de Coulans-sur-Gée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nationale à Coulans-sur-Gée ?
Le prix médian au m2 Rue Nationale est de 796 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 632 € à 1 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nationale est-elle chère par rapport à Coulans-sur-Gée ?
Rue Nationale est nettement en dessous de la moyenne de Coulans-sur-Gée. Le prix médian de la commune est de 1 745 €/m2, soit 54.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Nationale se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nationale ?
Sur la base du prix médian de 796 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nationale coute environ 39 796 €. Ce montant peut varier de 31 579 € à 81 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Nationale à Coulans-sur-Gée ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.