Prix au m2 Les Basses Brunetieres à Courdemanche (72)
Le prix immobilier Les Basses Brunetieres à Courdemanche est de 1 099 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 011 €/m2) et 26.8% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Les Basses Brunetieres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Basses Brunetieres à Courdemanche. Les prix au m2 s'échelonnent de 987 € à 1 211 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 224 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Basses Brunetieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 099 €/m2
Au revenu médian de Courdemanche (20 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Basses Brunetieres dans le contexte de Courdemanche
Courdemanche compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courdemanche
Principales rues de Courdemanche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Basses Brunetieres à Courdemanche ?
Le prix médian au m2 Les Basses Brunetieres est de 1 099 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 987 € à 1 211 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Basses Brunetieres est-elle chère par rapport à Courdemanche ?
Les Basses Brunetieres est au-dessus de la moyenne de Courdemanche. Le prix médian de la commune est de 1 011 €/m2, soit 8.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Basses Brunetieres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Basses Brunetieres ?
Sur la base du prix médian de 1 099 €/m2, un appartement de 50 m² Les Basses Brunetieres coute environ 54 934 €. Ce montant peut varier de 49 342 € à 60 527 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.