Prix au m2 La Ferriere à Étival-lès-le-Mans (72)
Le prix immobilier La Ferriere à Étival-lès-le-Mans est de 2 094 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 978 €/m2) et 39.5% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 La Ferriere en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus La Ferriere à Étival-lès-le-Mans. Les prix au m2 s'échelonnent de 452 € à 17 778 €, soit un écart de 3837%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 326 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Ferriere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 094 €/m2
Au revenu médian de Étival-lès-le-Mans (23 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Ferriere dans le contexte de Étival-lès-le-Mans
Étival-lès-le-Mans compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étival-lès-le-Mans
Principales rues de Étival-lès-le-Mans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Ferriere à Étival-lès-le-Mans ?
Le prix médian au m2 La Ferriere est de 2 094 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 452 € à 17 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Ferriere est-elle chère par rapport à Étival-lès-le-Mans ?
La Ferriere est au-dessus de la moyenne de Étival-lès-le-Mans. Le prix médian de la commune est de 1 978 €/m2, soit 5.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Ferriere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Ferriere ?
Sur la base du prix médian de 2 094 €/m2, un appartement de 50 m² La Ferriere coute environ 104 688 €. Ce montant peut varier de 22 581 € à 888 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.