Prix au m2 Route des Mollieres à Guécélard (72)
Le prix immobilier Route des Mollieres à Guécélard est de 763 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 696 €/m2) et 49.1% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 190 m².
📊 Route des Mollieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Mollieres à Guécélard. Les prix au m2 s'échelonnent de 327 € à 763 €, soit un écart de 134%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 190 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 437 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Mollieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 763 €/m2
Au revenu médian de Guécélard (23 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Mollieres dans le contexte de Guécélard
Guécélard compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guécélard
Principales rues de Guécélard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Mollieres à Guécélard ?
Le prix médian au m2 Route des Mollieres est de 763 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 327 € à 763 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Mollieres est-elle chère par rapport à Guécélard ?
Route des Mollieres est nettement en dessous de la moyenne de Guécélard. Le prix médian de la commune est de 1 696 €/m2, soit 55% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route des Mollieres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Mollieres ?
Sur la base du prix médian de 763 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Mollieres coute environ 38 168 €. Ce montant peut varier de 16 340 € à 38 168 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.