Prix au m2 Chateau de la Maison Rouge à La Bruère-sur-Loir (72)
Le prix immobilier Chateau de la Maison Rouge à La Bruère-sur-Loir est de 1 923 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 498 €/m2) et 28.1% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1116 m².
📊 Chateau de la Maison Rouge en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Chateau de la Maison Rouge à La Bruère-sur-Loir. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 025 € à 28 986 €, soit un écart de 2729%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 961 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chateau de la Maison Rouge ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 923 €/m2
Au revenu médian de La Bruère-sur-Loir (19 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chateau de la Maison Rouge dans le contexte de La Bruère-sur-Loir
La Bruère-sur-Loir compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bruère-sur-Loir
Principales rues de La Bruère-sur-Loir classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Joncheray | 1 231 € | - | 1 231 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chateau de la Maison Rouge à La Bruère-sur-Loir ?
Le prix médian au m2 Chateau de la Maison Rouge est de 1 923 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 025 € à 28 986 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chateau de la Maison Rouge est-elle chère par rapport à La Bruère-sur-Loir ?
Chateau de la Maison Rouge est nettement au-dessus de la moyenne de La Bruère-sur-Loir. Le prix médian de la commune est de 1 498 €/m2, soit 28.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chateau de la Maison Rouge se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chateau de la Maison Rouge ?
Sur la base du prix médian de 1 923 €/m2, un appartement de 50 m² Chateau de la Maison Rouge coute environ 96 154 €. Ce montant peut varier de 51 229 € à 1 449 276 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.