Prix au m2 Rue des Freres Lumiere à La Chapelle-Saint-Aubin (72)
Le prix immobilier Rue des Freres Lumiere à La Chapelle-Saint-Aubin est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 100 €/m2) et 11% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 259 m².
📊 Rue des Freres Lumiere en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Freres Lumiere à La Chapelle-Saint-Aubin. Les prix au m2 s'échelonnent de 405 € à 3 612 €, soit un écart de 791%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 259 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 207 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Freres Lumiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-Saint-Aubin (25 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Freres Lumiere dans le contexte de La Chapelle-Saint-Aubin
La Chapelle-Saint-Aubin compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-Saint-Aubin
Principales rues de La Chapelle-Saint-Aubin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Freres Lumiere à La Chapelle-Saint-Aubin ?
Le prix médian au m2 Rue des Freres Lumiere est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 405 € à 3 612 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Freres Lumiere est-elle chère par rapport à La Chapelle-Saint-Aubin ?
Rue des Freres Lumiere est nettement en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Aubin. Le prix médian de la commune est de 2 100 €/m2, soit 20.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Freres Lumiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Freres Lumiere ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Freres Lumiere coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 20 271 € à 180 617 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.