Prix au m2 Rue du Comte à Laigné-en-Belin (72)
Le prix immobilier Rue du Comte à Laigné-en-Belin est de 2 353 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 977 €/m2) et 56.7% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue du Comte en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Comte à Laigné-en-Belin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 188 € à 2 540 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 352 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Comte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 353 €/m2
Au revenu médian de Laigné-en-Belin (22 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Comte dans le contexte de Laigné-en-Belin
Laigné-en-Belin compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laigné-en-Belin
Principales rues de Laigné-en-Belin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Comte à Laigné-en-Belin ?
Le prix médian au m2 Rue du Comte est de 2 353 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 188 € à 2 540 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Comte est-elle chère par rapport à Laigné-en-Belin ?
Rue du Comte est au-dessus de la moyenne de Laigné-en-Belin. Le prix médian de la commune est de 1 977 €/m2, soit 19% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Comte se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Comte ?
Sur la base du prix médian de 2 353 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Comte coute environ 117 647 €. Ce montant peut varier de 109 375 € à 126 984 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.