Prix au m2 Allée Haute à Lavardin (72)
Le prix immobilier Allée Haute à Lavardin est de 1 758 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 712 €/m2) et 17.1% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 233 m².
📊 Allée Haute en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Allée Haute à Lavardin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 249 € à 2 022 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 233 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 773 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Haute ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 758 €/m2
Au revenu médian de Lavardin (23 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Haute dans le contexte de Lavardin
Lavardin compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavardin
Principales rues de Lavardin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Haute à Lavardin ?
Le prix médian au m2 Allée Haute est de 1 758 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 249 € à 2 022 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Haute est-elle chère par rapport à Lavardin ?
Allée Haute est dans la moyenne de Lavardin. Le prix médian de la commune est de 1 712 €/m2, soit 2.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée Haute se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Haute ?
Sur la base du prix médian de 1 758 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Haute coute environ 87 907 €. Ce montant peut varier de 62 428 € à 101 087 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.