Prix au m2 Chemin des Mardelles à Le Luart (72)
Le prix immobilier Chemin des Mardelles à Le Luart est de 1 944 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 708 €/m2) et 29.5% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Chemin des Mardelles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Mardelles à Le Luart. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 708 € à 1 944 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 236 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Mardelles ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 944 €/m2
Au revenu médian de Le Luart (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Mardelles dans le contexte de Le Luart
Le Luart compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Luart
Principales rues de Le Luart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Mardelles à Le Luart ?
Le prix médian au m2 Chemin des Mardelles est de 1 944 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 708 € à 1 944 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Mardelles est-elle chère par rapport à Le Luart ?
Chemin des Mardelles est au-dessus de la moyenne de Le Luart. Le prix médian de la commune est de 1 708 €/m2, soit 13.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin des Mardelles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Mardelles ?
Sur la base du prix médian de 1 944 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Mardelles coute environ 97 222 €. Ce montant peut varier de 85 417 € à 97 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.