Prix au m2 Rue Principale Ponce à Loir en Vallée (72)
Le prix immobilier Rue Principale Ponce à Loir en Vallée est de 1 407 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 124 €/m2) et 6.2% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Rue Principale Ponce en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Principale Ponce à Loir en Vallée. Les prix au m2 s'échelonnent de 548 € à 1 605 €, soit un écart de 193%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 057 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Principale Ponce ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 407 €/m2
Au revenu médian de Loir en Vallée (20 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Principale Ponce dans le contexte de Loir en Vallée
Loir en Vallée compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Loir en Vallée
Principales rues de Loir en Vallée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Fosse Garnier | 896 € | - | 896 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Principale Ponce à Loir en Vallée ?
Le prix médian au m2 Rue Principale Ponce est de 1 407 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 548 € à 1 605 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Principale Ponce est-elle chère par rapport à Loir en Vallée ?
Rue Principale Ponce est nettement au-dessus de la moyenne de Loir en Vallée. Le prix médian de la commune est de 1 124 €/m2, soit 25.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Principale Ponce se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Principale Ponce ?
Sur la base du prix médian de 1 407 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Principale Ponce coute environ 70 371 €. Ce montant peut varier de 27 392 € à 80 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.