Prix au m2 La Saulaie à Marçon (72)
Le prix immobilier La Saulaie à Marçon est de 859 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 457 €/m2) et 42.8% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 La Saulaie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Saulaie à Marçon. Les prix au m2 s'échelonnent de 763 € à 859 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 96 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Saulaie ?
Estimations basées sur le prix médian de 859 €/m2
Au revenu médian de Marçon (19 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Saulaie dans le contexte de Marçon
Marçon compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marçon
Principales rues de Marçon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Saulaie à Marçon ?
Le prix médian au m2 La Saulaie est de 859 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 763 € à 859 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Saulaie est-elle chère par rapport à Marçon ?
La Saulaie est nettement en dessous de la moyenne de Marçon. Le prix médian de la commune est de 1 457 €/m2, soit 41.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Saulaie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Saulaie ?
Sur la base du prix médian de 859 €/m2, un appartement de 50 m² La Saulaie coute environ 42 930 €. Ce montant peut varier de 38 136 € à 42 930 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.