Prix au m2 Route de Tours à Mulsanne (72)
Le prix immobilier Route de Tours à Mulsanne est de 433 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 929 €/m2) et 71.2% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 564 m².
📊 Route de Tours en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Tours à Mulsanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 353 € à 2 000 €, soit un écart de 467%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 564 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 647 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Tours ?
Estimations basées sur le prix médian de 433 €/m2
Au revenu médian de Mulsanne (21 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Tours dans le contexte de Mulsanne
Mulsanne compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mulsanne
Principales rues de Mulsanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Stade | 1 518 € | - | 1 518 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Tours à Mulsanne ?
Le prix médian au m2 Route de Tours est de 433 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 353 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Tours est-elle chère par rapport à Mulsanne ?
Route de Tours est nettement en dessous de la moyenne de Mulsanne. Le prix médian de la commune est de 1 929 €/m2, soit 77.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Tours se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Tours ?
Sur la base du prix médian de 433 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Tours coute environ 21 645 €. Ce montant peut varier de 17 647 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.