Prix au m2 Route de la Mare à Neuville-sur-Sarthe (72)
Le prix immobilier Route de la Mare à Neuville-sur-Sarthe est de 2 124 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 888 €/m2) et 41.5% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 169 m².
📊 Route de la Mare en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de la Mare à Neuville-sur-Sarthe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 964 € à 2 338 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 169 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 373 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Mare ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 124 €/m2
Au revenu médian de Neuville-sur-Sarthe (25 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Mare dans le contexte de Neuville-sur-Sarthe
Neuville-sur-Sarthe compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuville-sur-Sarthe
Principales rues de Neuville-sur-Sarthe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Mare à Neuville-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m2 Route de la Mare est de 2 124 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 964 € à 2 338 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Mare est-elle chère par rapport à Neuville-sur-Sarthe ?
Route de la Mare est au-dessus de la moyenne de Neuville-sur-Sarthe. Le prix médian de la commune est de 1 888 €/m2, soit 12.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de la Mare se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Mare ?
Sur la base du prix médian de 2 124 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Mare coute environ 106 183 €. Ce montant peut varier de 98 215 € à 116 883 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.