Prix au m2 La Pasquerie à Noyen-sur-Sarthe (72)
Le prix immobilier La Pasquerie à Noyen-sur-Sarthe est de 898 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 471 €/m2) et 40.2% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 La Pasquerie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Pasquerie à Noyen-sur-Sarthe. Les prix au m2 s'échelonnent de 898 € à 2 807 €, soit un écart de 213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 909 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Pasquerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 898 €/m2
Au revenu médian de Noyen-sur-Sarthe (20 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Pasquerie dans le contexte de Noyen-sur-Sarthe
Noyen-sur-Sarthe compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyen-sur-Sarthe
Principales rues de Noyen-sur-Sarthe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 2 700 € | 3 560 € | 1 575 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Pasquerie à Noyen-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m2 La Pasquerie est de 898 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 898 € à 2 807 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Pasquerie est-elle chère par rapport à Noyen-sur-Sarthe ?
La Pasquerie est nettement en dessous de la moyenne de Noyen-sur-Sarthe. Le prix médian de la commune est de 1 471 €/m2, soit 38.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Pasquerie se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Pasquerie ?
Sur la base du prix médian de 898 €/m2, un appartement de 50 m² La Pasquerie coute environ 44 910 €. Ce montant peut varier de 44 910 € à 140 351 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.