Prix au m2 La Grande Baillee à René (72)
Le prix immobilier La Grande Baillee à René est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (741 €/m2) et 16.7% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 194 m².
📊 La Grande Baillee en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Grande Baillee à René. Les prix au m2 s'échelonnent de 321 € à 4 242 €, soit un écart de 1221%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 194 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 921 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Grande Baillee ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de René (20 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Grande Baillee dans le contexte de René
René compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de René
Principales rues de René classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Grande Baillee à René ?
Le prix médian au m2 La Grande Baillee est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 321 € à 4 242 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Grande Baillee est-elle chère par rapport à René ?
La Grande Baillee est nettement au-dessus de la moyenne de René. Le prix médian de la commune est de 741 €/m2, soit 68.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Grande Baillee se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Grande Baillee ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² La Grande Baillee coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 16 055 € à 212 121 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.