Prix au m2 Domaine de Chardonneux à Saint-Biez-en-Belin (72)
Le prix immobilier Domaine de Chardonneux à Saint-Biez-en-Belin est de 1 623 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 8.1% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Domaine de Chardonneux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Domaine de Chardonneux à Saint-Biez-en-Belin. Les prix au m2 s'échelonnent de 515 € à 1 700 €, soit un écart de 230%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 185 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Domaine de Chardonneux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 623 €/m2
Au revenu médian de Saint-Biez-en-Belin (21 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Domaine de Chardonneux dans le contexte de Saint-Biez-en-Belin
Saint-Biez-en-Belin compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Biez-en-Belin
Principales rues de Saint-Biez-en-Belin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de Chardonneux | 1 667 € | 1 667 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Domaine de Chardonneux à Saint-Biez-en-Belin ?
Le prix médian au m2 Domaine de Chardonneux est de 1 623 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 515 € à 1 700 €/m2 selon le type de bien et son état.
Domaine de Chardonneux est-elle chère par rapport à Saint-Biez-en-Belin ?
Domaine de Chardonneux est dans la moyenne de Saint-Biez-en-Belin. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 2.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Domaine de Chardonneux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Domaine de Chardonneux ?
Sur la base du prix médian de 1 623 €/m2, un appartement de 50 m² Domaine de Chardonneux coute environ 81 137 €. Ce montant peut varier de 25 758 € à 85 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.