Prix au m2 Route d Ecommoy à Saint-Mars-d'Outillé (72)
Le prix immobilier Route d Ecommoy à Saint-Mars-d'Outillé est de 1 136 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 311 €/m2) et 24.3% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Route d Ecommoy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route d Ecommoy à Saint-Mars-d'Outillé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 1 476 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 476 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Ecommoy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 136 €/m2
Au revenu médian de Saint-Mars-d'Outillé (21 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Ecommoy dans le contexte de Saint-Mars-d'Outillé
Saint-Mars-d'Outillé compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Mars-d'Outillé
Principales rues de Saint-Mars-d'Outillé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 811 € | - | 811 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Ecommoy à Saint-Mars-d'Outillé ?
Le prix médian au m2 Route d Ecommoy est de 1 136 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 1 476 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Ecommoy est-elle chère par rapport à Saint-Mars-d'Outillé ?
Route d Ecommoy est en dessous de la moyenne de Saint-Mars-d'Outillé. Le prix médian de la commune est de 1 311 €/m2, soit 13.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route d Ecommoy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Ecommoy ?
Sur la base du prix médian de 1 136 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Ecommoy coute environ 56 818 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 73 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.