Prix au m2 Rue St Mamert à Saint-Ouen-en-Belin (72)
Le prix immobilier Rue St Mamert à Saint-Ouen-en-Belin est de 1 569 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 534 €/m2) et 4.5% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue St Mamert en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue St Mamert à Saint-Ouen-en-Belin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 390 € à 3 667 €, soit un écart de 164%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 276 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue St Mamert
Les appartements Rue St Mamert sont 90% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 78 441 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 95 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue St Mamert ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 569 €/m2
Au revenu médian de Saint-Ouen-en-Belin (21 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue St Mamert dans le contexte de Saint-Ouen-en-Belin
Saint-Ouen-en-Belin compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Ouen-en-Belin
Principales rues de Saint-Ouen-en-Belin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Mamert à Saint-Ouen-en-Belin ?
Le prix médian au m2 Rue St Mamert est de 1 569 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 390 € à 3 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue St Mamert ?
Les appartements s'échangent à 2 973 €/m2 et les maisons à 1 569 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue St Mamert est-elle chère par rapport à Saint-Ouen-en-Belin ?
Rue St Mamert est dans la moyenne de Saint-Ouen-en-Belin. Le prix médian de la commune est de 1 534 €/m2, soit 2.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue St Mamert se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Mamert ?
Sur la base du prix médian de 1 569 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Mamert coute environ 78 441 €. Ce montant peut varier de 69 512 € à 183 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.