Prix au m2 Bretignole à Saint-Victeur (72)
Le prix immobilier Bretignole à Saint-Victeur est de 5 431 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 728 €/m2) et 261.8% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Bretignole en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Bretignole à Saint-Victeur. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 431 € à 5 431 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
💰 Combien coute un bien Bretignole ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 431 €/m2
Au revenu médian de Saint-Victeur (20 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Bretignole dans le contexte de Saint-Victeur
Saint-Victeur compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Victeur
Principales rues de Saint-Victeur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Bretignole à Saint-Victeur ?
Le prix médian au m2 Bretignole est de 5 431 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 431 € à 5 431 €/m2 selon le type de bien et son état.
Bretignole est-elle chère par rapport à Saint-Victeur ?
Bretignole est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Victeur. Le prix médian de la commune est de 3 728 €/m2, soit 45.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Bretignole se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Bretignole ?
Sur la base du prix médian de 5 431 €/m2, un appartement de 50 m² Bretignole coute environ 271 569 €. Ce montant peut varier de 271 569 € à 271 569 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.