Prix au m2 Rue Saint Rigomer à Souligné-Flacé (72)
Le prix immobilier Rue Saint Rigomer à Souligné-Flacé est de 906 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 480 €/m2) et 39.7% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Saint Rigomer en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saint Rigomer à Souligné-Flacé. Les prix au m2 s'échelonnent de 897 € à 1 892 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 994 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Rigomer ?
Estimations basées sur le prix médian de 906 €/m2
Au revenu médian de Souligné-Flacé (22 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Rigomer dans le contexte de Souligné-Flacé
Souligné-Flacé compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Souligné-Flacé
Principales rues de Souligné-Flacé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Rigomer à Souligné-Flacé ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Rigomer est de 906 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 897 € à 1 892 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Rigomer est-elle chère par rapport à Souligné-Flacé ?
Rue Saint Rigomer est nettement en dessous de la moyenne de Souligné-Flacé. Le prix médian de la commune est de 1 480 €/m2, soit 38.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Saint Rigomer se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Rigomer ?
Sur la base du prix médian de 906 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Rigomer coute environ 45 294 €. Ce montant peut varier de 44 872 € à 94 595 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Saint Rigomer à Souligné-Flacé ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.