Prix au m2 Route des 3 Poiriers à Teloché (72)
Le prix immobilier Route des 3 Poiriers à Teloché est de 1 792 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 991 €/m2) et 19.4% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 227 m².
📊 Route des 3 Poiriers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des 3 Poiriers à Teloché. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 184 € à 2 400 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 227 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 216 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des 3 Poiriers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 792 €/m2
Au revenu médian de Teloché (22 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des 3 Poiriers dans le contexte de Teloché
Teloché compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Teloché
Principales rues de Teloché classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Arche | 1 780 € | - | 1 780 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des 3 Poiriers à Teloché ?
Le prix médian au m2 Route des 3 Poiriers est de 1 792 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 184 € à 2 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des 3 Poiriers est-elle chère par rapport à Teloché ?
Route des 3 Poiriers est en dessous de la moyenne de Teloché. Le prix médian de la commune est de 1 991 €/m2, soit 10% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route des 3 Poiriers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des 3 Poiriers ?
Sur la base du prix médian de 1 792 €/m2, un appartement de 50 m² Route des 3 Poiriers coute environ 89 606 €. Ce montant peut varier de 59 211 € à 120 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.