Prix au m2 Place Saint Martin à Vancé (72)
Le prix immobilier Place Saint Martin à Vancé est de 714 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (714 €/m2) et 52.4% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Place Saint Martin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Saint Martin à Vancé. Les prix au m2 s'échelonnent de 342 € à 1 912 €, soit un écart de 459%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 570 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Saint Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 714 €/m2
Au revenu médian de Vancé (19 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Saint Martin dans le contexte de Vancé
Vancé compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vancé
Principales rues de Vancé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Saint Martin à Vancé ?
Le prix médian au m2 Place Saint Martin est de 714 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 342 € à 1 912 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Saint Martin est-elle chère par rapport à Vancé ?
Place Saint Martin est dans la moyenne de Vancé. Le prix médian de la commune est de 714 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Place Saint Martin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Saint Martin ?
Sur la base du prix médian de 714 €/m2, un appartement de 50 m² Place Saint Martin coute environ 35 692 €. Ce montant peut varier de 17 106 € à 95 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.