Prix au m2 Les Beutieres à Voivres-lès-le-Mans (72)
Le prix immobilier Les Beutieres à Voivres-lès-le-Mans est de 4 802 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 866 €/m2) et 219.9% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Les Beutieres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Beutieres à Voivres-lès-le-Mans. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 641 € à 7 963 €, soit un écart de 385%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 322 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Beutieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 802 €/m2
Au revenu médian de Voivres-lès-le-Mans (22 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Beutieres dans le contexte de Voivres-lès-le-Mans
Voivres-lès-le-Mans compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Voivres-lès-le-Mans
Principales rues de Voivres-lès-le-Mans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Beutieres à Voivres-lès-le-Mans ?
Le prix médian au m2 Les Beutieres est de 4 802 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 641 € à 7 963 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Beutieres est-elle chère par rapport à Voivres-lès-le-Mans ?
Les Beutieres est nettement au-dessus de la moyenne de Voivres-lès-le-Mans. Le prix médian de la commune est de 1 866 €/m2, soit 157.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Les Beutieres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Beutieres ?
Sur la base du prix médian de 4 802 €/m2, un appartement de 50 m² Les Beutieres coute environ 240 105 €. Ce montant peut varier de 82 061 € à 398 148 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.