Prix au m2 Rue de Parence à Yvré-l'Évêque (72)
Le prix immobilier Rue de Parence à Yvré-l'Évêque est de 1 852 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 960 €/m2) et 23.4% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue de Parence en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Parence à Yvré-l'Évêque. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 279 € à 3 500 €, soit un écart de 174%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 221 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Parence ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 852 €/m2
Au revenu médian de Yvré-l'Évêque (25 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Parence dans le contexte de Yvré-l'Évêque
Yvré-l'Évêque compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yvré-l'Évêque
Principales rues de Yvré-l'Évêque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Parence à Yvré-l'Évêque ?
Le prix médian au m2 Rue de Parence est de 1 852 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 279 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Parence est-elle chère par rapport à Yvré-l'Évêque ?
Rue de Parence est en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque. Le prix médian de la commune est de 1 960 €/m2, soit 5.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Parence se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Parence ?
Sur la base du prix médian de 1 852 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Parence coute environ 92 593 €. Ce montant peut varier de 63 954 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.