Prix au m2 Rue de la Barre à Commequiers (85)
Le prix immobilier Rue de la Barre à Commequiers est de 2 826 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 649 €/m2) et 37.5% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue de la Barre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Barre à Commequiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 815 € à 3 929 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 114 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Barre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 826 €/m2
Au revenu médian de Commequiers (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Barre dans le contexte de Commequiers
Commequiers compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Commequiers
Principales rues de Commequiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de l Eglise | 5 294 € | 6 207 € | - | 7 |
| Rue de Saint Gilles | 3 486 € | - | 3 486 € | 5 |
| Rue du Chateau | 2 214 € | - | 2 214 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Barre à Commequiers ?
Le prix médian au m2 Rue de la Barre est de 2 826 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 815 € à 3 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Barre est-elle chère par rapport à Commequiers ?
Rue de la Barre est au-dessus de la moyenne de Commequiers. Le prix médian de la commune est de 2 649 €/m2, soit 6.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Barre se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Barre ?
Sur la base du prix médian de 2 826 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Barre coute environ 141 305 €. Ce montant peut varier de 140 741 € à 196 463 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.