Prix au m2 Résidence les Balcons du Port à Jard-sur-Mer (85)
Le prix immobilier Résidence les Balcons du Port à Jard-sur-Mer est de 4 211 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 753 €/m2) et 104.9% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Résidence les Balcons du Port en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence les Balcons du Port à Jard-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 333 € à 5 692 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 359 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Balcons du Port ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 211 €/m2
Au revenu médian de Jard-sur-Mer (24 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence les Balcons du Port dans le contexte de Jard-sur-Mer
Jard-sur-Mer compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jard-sur-Mer
Principales rues de Jard-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 10 516 € | - | 10 516 € | 9 |
| Rue du Cdt Charcot | 3 708 € | - | 3 708 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Balcons du Port à Jard-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Résidence les Balcons du Port est de 4 211 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 333 € à 5 692 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Balcons du Port est-elle chère par rapport à Jard-sur-Mer ?
Résidence les Balcons du Port est au-dessus de la moyenne de Jard-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 753 €/m2, soit 12.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Résidence les Balcons du Port se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Balcons du Port ?
Sur la base du prix médian de 4 211 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Balcons du Port coute environ 210 527 €. Ce montant peut varier de 166 667 € à 284 609 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.