Prix au m2 Rue du Cdt Charcot à Jard-sur-Mer (85)
Le prix immobilier Rue du Cdt Charcot à Jard-sur-Mer est de 3 708 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 753 €/m2) et 80.4% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Rue du Cdt Charcot en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Cdt Charcot à Jard-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 983 € à 24 784 €, soit un écart de 731%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 801 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Cdt Charcot ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 708 €/m2
Au revenu médian de Jard-sur-Mer (24 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Cdt Charcot dans le contexte de Jard-sur-Mer
Jard-sur-Mer compte 141 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jard-sur-Mer
Principales rues de Jard-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 10 516 € | - | 10 516 € | 9 |
| Résidence les Balcons du Port | 4 211 € | 4 211 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Cdt Charcot à Jard-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue du Cdt Charcot est de 3 708 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 983 € à 24 784 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Cdt Charcot est-elle chère par rapport à Jard-sur-Mer ?
Rue du Cdt Charcot est dans la moyenne de Jard-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 753 €/m2, soit 1.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Cdt Charcot se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Cdt Charcot ?
Sur la base du prix médian de 3 708 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Cdt Charcot coute environ 185 394 €. Ce montant peut varier de 149 142 € à 1 239 211 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.