Prix au m2 Avenue Amiral Courbet à L'Aiguillon-sur-Mer (85)
Le prix immobilier Avenue Amiral Courbet à L'Aiguillon-sur-Mer est de 2 189 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 969 €/m2) et 6.5% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue Amiral Courbet en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Amiral Courbet à L'Aiguillon-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 098 € à 7 955 €, soit un écart de 624%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 856 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Amiral Courbet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 189 €/m2
Au revenu médian de L'Aiguillon-sur-Mer (21 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Amiral Courbet dans le contexte de L'Aiguillon-sur-Mer
L'Aiguillon-sur-Mer compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de L'Aiguillon-sur-Mer
Principales rues de L'Aiguillon-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Belles Filles | 6 772 € | - | 6 772 € | 8 |
| Rue des Marais | 2 450 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Amiral Courbet à L'Aiguillon-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue Amiral Courbet est de 2 189 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 098 € à 7 955 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Amiral Courbet est-elle chère par rapport à L'Aiguillon-sur-Mer ?
Avenue Amiral Courbet est nettement en dessous de la moyenne de L'Aiguillon-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 2 969 €/m2, soit 26.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Amiral Courbet se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Amiral Courbet ?
Sur la base du prix médian de 2 189 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Amiral Courbet coute environ 109 454 €. Ce montant peut varier de 54 924 € à 397 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.