Prix au m2 Rue de la Marne à Le Boupère (85)
Le prix immobilier Rue de la Marne à Le Boupère est de 1 391 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 996 €/m2) et 32.3% en dessous de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue de la Marne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Marne à Le Boupère. Les prix au m2 s'échelonnent de 806 € à 1 643 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 836 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Marne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 391 €/m2
Au revenu médian de Le Boupère (20 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Marne dans le contexte de Le Boupère
Le Boupère compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Boupère
Principales rues de Le Boupère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marechal Leclerc | 1 007 € | - | 1 697 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Marne à Le Boupère ?
Le prix médian au m2 Rue de la Marne est de 1 391 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 806 € à 1 643 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Marne est-elle chère par rapport à Le Boupère ?
Rue de la Marne est nettement en dessous de la moyenne de Le Boupère. Le prix médian de la commune est de 1 996 €/m2, soit 30.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Marne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Marne ?
Sur la base du prix médian de 1 391 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Marne coute environ 69 549 €. Ce montant peut varier de 40 323 € à 82 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.